Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten?

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Wir unterstützen Sie gerne und suchen jederzeit für unsere Interessenten freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Baugrundstücke in allen Größen.
Wir schätzen nicht! Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie!

Wir bewerten Ihre Immobilie nach Marktkenntnis, Wettbewerbsanalyse, Referenzen und Einsatz modernster EDV-Programme zur Wertermittlung. Die marktüblichen Berechnungsverfahren stellen die Grundlage für die Bewertung Ihrer Immobilie dar. Unsere Immobilienmakler beherrschen die Immobilienbewertung nach Ertragswert, Sachwert und Verkehrswert. Meist ist eine Kombination aus mehreren Verfahren erforderlich.

Unser Service beim Immobilien – Verkauf

  • Wir ermitteln den realistischen Verkaufswert Ihrer Immobilie. Wie dieser zustande kommt, erläutern wir Ihnen nachvollziehbar anhand diverser anerkannter Bewertungsverfahren.
  • Wir entwickeln ein individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept. Dieses umfasst zahlreiche Werbemaßnahmen, die über die klassischen Inserate deutlich hinausgehen. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie. Grundsätzlich haben Sie bei der Vermarktung auch ein Mitspracherecht, wenn Sie z.B. eine bestimmte Maßnahme nicht wünschen.
  • Wir kooperieren mit anderen Immobilien-Maklern, zum Beispiel aus den IVD Netzwerk. Vielleicht hat einer dieser Kollegen bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie in der Datenbank.
  • Monatlich bekommen Sie von uns unaufgefordert einen Aktivitäten Bericht zugeschickt. Hier können Sie lesen, welche Werbemaßnahmen wir in den vergangenen 30 Tagen durchgeführt haben, wie die Nachfragesituation aussieht, mit wem wir besichtigt haben und wie bei den einzelnen Interessenten der aktuelle Status ist.
  • Unser kundenorientierter Rundum-Service umfasst neben den klassischen Werbemaßnahmen auch die Besorgung von Unterlagen (Hausverwaltung, Bauamt, Grundbuchamt o.ä.), die Vermittlung eines Energieausweises, die Koordination von Handwerkern etc.
  • Wenn wir einen Käufer gefunden haben und dessen Finanzierungsbestätigung vorliegt, lassen wir vom Notar im Auftrag und zu Lasten des Käufers den Kaufvertragsentwurf vorbereiten. Gerne stehen wir für Fragen zum Kaufvertragsentwurf zur Verfügung und erläutern die einzelnen Punkte.
  • Bei der Beurkundung sind wir ebenfalls zu Ihrer Unterstützung anwesend.
  • Wenn der Kaufpreis geflossen ist, stehen wir selbstverständlich weiterhin für Sie zur Verfügung.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung wertbeständig und renditestark vermieten? Sie möchten schnell und sicher den perfekten Mieter finden? Sie möchten den besten Service und das kostenfrei? Wir helfen Ihnen dabei! Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern.

Unser bewährter Service bei der Immobilien-Vermietung:

  • Auf Basis des Mietspiegels und unserer Marktkenntnis ermitteln wir den bestmöglichen, nachhaltig erzielbaren Mietpreis.
  • Wir definieren gemeinsam mit Ihnen das Profil Ihres „Wunschmieters“.
  • Das auf Ihre Immobilie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Marketingkonzept umfasst zahlreiche Maßnahmen, die über die klassischen Inserate hinausgehen.
  • Mit professionellen Bildern und perfekten Grundrissen präsentieren wir Ihre Immobilie im besten Licht und erstellen ein ansprechendes Exposé.
  • Unsere ausgebildeten Immobilienfachmakler führen ausschließlich individuelle Besichtigungstermine durch.
  • Wir prüfen die Bonität und Vorgeschichte der Mietinteressenten – Mietnomaden haben bei uns keine Chance. Sie lernen nur die Interessenten persönlich kennen, die sich wirklich für Ihre Wohnung begeistern und entsprechende Bonität nachweisen können. Sie entscheiden dann wer Ihr neuer Mieter werden soll.
  • Bei der Ausarbeitung des Mietvertrags unterstützen wir Sie auf Wunsch.
  • Abschließend führen wir die Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter durch – einschließlich Anfertigung des ausführlichen Übergabeprotokolls.
  • Und all das ist für Sie als Vermieter kostenlos!
Wir bewerben Ihre Immobilie in unterschiedlichen Medien und stellen sie von ihrer besten Seite dar.

Als Basis erstellen wir ein ausführliches und eindrucksvolles Exposé mit professionellen Fotos, grafisch optimierten Grundrissen und einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung.

Unser individuell auf Ihre Immobilie abgestimmter Marketingplan beinhaltet unter anderem:

  • Professionelle Fotoaufnahmen der Immobilie
  • Detailliertes Exposé
  • Grundrissoptimierung
  • Bildanzeigen in unterschiedlichen regionalen und überregionalen Printmedien und/oder Hochglanzmagazinen
  • Video-Präsentation Ihrer Immobilie
  • Immobilien-TV in verschiedenen Filialen der Deutschen Bank in München
  • Immobilien-Internetportalen (z.B. Immoscout, Immonet, …)
  • Bürointern publiziertes „Lebenstraum-News“ Magazin mit einer verteilten Auflage von 35.000 kaufkraftstarke Haushalte.
  • Verkaufsschilder an Ihrer Immobilie.
  • Flyer / Broschüren
  • OpenHouse-Veranstaltungen
  • uvm.

Anhand folgender Daten erstellen wir für Sie per Mail, am Telefon oder in einem persönlichen Gespräch ein passendes Exposé. Dafür nehmen wir uns gerne etwas mehr Zeit für Sie.
Bitte halten Sie folgende Informationen bereit:

Immobilienart

Lage

Preisvorstellung

Ausstattung

Fläche/Grundriss

Baujahr